Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 070 zł na 10 lat będzie kosztował 750 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 899 126 zł
Cena: | 457 070,15 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 210 252,27 zł | |
Wartość po 10 latach: | 899 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 750 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 100 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 411 363 zł | 4% | 10 lat | 675 458 zł | 90 430 zł | 585 028 zł | 3 743 zł |
Kwota większa o 10% | 502 777 zł | 4% | 10 lat | 825 560 zł | 110 526 zł | 715 035 zł | 4 575 zł |
Większy wkład własny | 457 070 zł | 8% | 10 lat | 741 368 zł | 98 741 zł | 642 627 zł | 3 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 070 zł w kredycie na 438 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438788.15 zł.
Kwota kredytu: | 438 788 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 145 786 zł | |
Całkowity koszt: | 584 574 zł | |
Rata miesięczna: | 4 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 871 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.