Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 570 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 570 937 zł na 10 lat będzie kosztował 6 966 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 059 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 991 726 zł
| Cena: | 4 570 937,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 102 631,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 991 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 966 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 059 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 113 844 zł | 28% | 10 lat | 6 269 498 zł | 816 022 zł | 5 453 476 zł | 25 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 028 031 zł | 28% | 10 lat | 7 637 579 zł | 994 972 zł | 6 642 607 zł | 31 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 570 937 zł | 18% | 10 lat | 7 167 230 zł | 944 904 zł | 6 222 326 zł | 33 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 570 937 zł w kredycie na 3 291 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 291 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 384 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 538 zł czyli o 8 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
