Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 570 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 570 937 zł na 10 lat będzie kosztował 7 167 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 222 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 991 726 zł
| Cena: | 4 570 937,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 102 631,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 991 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 167 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 222 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 821 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 113 844 zł | 18% | 10 lat | 6 450 507 zł | 850 414 zł | 5 600 093 zł | 30 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 028 031 zł | 18% | 10 lat | 7 858 813 zł | 1 037 006 zł | 6 821 806 zł | 37 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 570 937 zł | 8% | 10 lat | 7 368 351 zł | 983 117 zł | 6 385 234 zł | 39 310 zł |
| Większy wkład własny | 4 570 937 zł | 28% | 10 lat | 6 966 109 zł | 906 691 zł | 6 059 417 zł | 28 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 570 937 zł w kredycie na 3 748 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 748 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 993 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 612 zł czyli o 7 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
