Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 570 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 570 937 zł na 10 lat będzie kosztował 7 459 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 459 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 991 726 zł
| Cena: | 4 570 937,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 102 631,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 991 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 459 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 459 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 113 844 zł | 4% | 10 lat | 6 713 793 zł | 900 438 zł | 5 813 355 zł | 37 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 028 031 zł | 4% | 10 lat | 8 180 607 zł | 1 098 147 zł | 7 082 460 zł | 45 755 zł |
| Większy wkład własny | 4 570 937 zł | 8% | 10 lat | 7 368 351 zł | 983 117 zł | 6 385 234 zł | 39 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 570 937 zł w kredycie na 4 388 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 388 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 846 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 717 zł czyli o 7 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
