Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 570 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 570 937 zł na 10 lat będzie kosztował 7 368 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 385 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 991 726 zł
| Cena: | 4 570 937,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 102 631,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 991 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 368 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 385 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 459 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 113 844 zł | 8% | 10 lat | 6 631 516 zł | 884 806 zł | 5 746 711 zł | 35 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 028 031 zł | 8% | 10 lat | 8 080 046 zł | 1 079 041 zł | 7 001 005 zł | 43 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 570 937 zł | 4% | 10 lat | 7 459 770 zł | 1 000 487 zł | 6 459 283 zł | 41 596 zł |
| Większy wkład własny | 4 570 937 zł | 18% | 10 lat | 7 167 230 zł | 944 904 zł | 6 222 326 zł | 33 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 570 937 zł w kredycie na 4 205 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 687 zł czyli o 7 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
