Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 572 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 572 263 zł na 10 lat będzie kosztował 6 968 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 061 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 994 334 zł
| Cena: | 4 572 263,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 241,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 994 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 968 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 061 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 224 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 115 037 zł | 28% | 10 lat | 6 271 316 zł | 816 259 zł | 5 455 058 zł | 25 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 029 490 zł | 28% | 10 lat | 7 639 795 zł | 995 261 zł | 6 644 534 zł | 31 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 572 263 zł | 18% | 10 lat | 7 169 309 zł | 945 178 zł | 6 224 130 zł | 33 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 572 263 zł w kredycie na 3 292 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 292 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 385 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 548 zł czyli o 8 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
