Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 380 zł na 10 lat będzie kosztował 741 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 899 736 zł
| Cena: | 457 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 394,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 899 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 642 zł | 8% | 10 lat | 667 683 zł | 88 927 zł | 578 756 zł | 3 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 118 zł | 8% | 10 lat | 816 057 zł | 108 689 zł | 707 369 zł | 4 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 457 380 zł | 4% | 10 lat | 751 018 zł | 100 546 zł | 650 472 zł | 4 162 zł |
| Większy wkład własny | 457 380 zł | 18% | 10 lat | 721 746 zł | 94 984 zł | 626 762 zł | 3 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 380 zł w kredycie na 420 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420790 zł.
| Kwota kredytu: | 420 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 672 zł czyli o 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
