Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 573 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 573 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 171 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 226 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 997 357 zł
| Cena: | 4 573 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 948 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 997 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 171 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 226 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 420 zł | 18% | 10 lat | 6 454 547 zł | 850 946 zł | 5 603 600 zł | 30 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 180 zł | 18% | 10 lat | 7 863 734 zł | 1 037 656 zł | 6 826 079 zł | 37 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 573 800 zł | 8% | 10 lat | 7 372 966 zł | 983 733 zł | 6 389 233 zł | 39 335 zł |
| Większy wkład własny | 4 573 800 zł | 28% | 10 lat | 6 970 471 zł | 907 259 zł | 6 063 212 zł | 28 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 573 800 zł w kredycie na 3 750 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 996 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 638 zł czyli o 7 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
