Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 573 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 573 800 zł na 10 lat będzie kosztował 6 970 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 063 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 997 357 zł
| Cena: | 4 573 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 948 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 997 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 970 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 063 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 646 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 420 zł | 28% | 10 lat | 6 273 424 zł | 816 533 zł | 5 456 891 zł | 25 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 180 zł | 28% | 10 lat | 7 642 362 zł | 995 595 zł | 6 646 767 zł | 31 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 573 800 zł | 18% | 10 lat | 7 171 718 zł | 945 496 zł | 6 226 222 zł | 33 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 573 800 zł w kredycie na 3 293 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 561 zł czyli o 8 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
