Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 573 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 573 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 464 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 463 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 997 357 zł
| Cena: | 4 573 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 948 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 997 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 464 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 463 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 086 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 420 zł | 4% | 10 lat | 6 717 997 zł | 901 002 zł | 5 816 995 zł | 37 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 180 zł | 4% | 10 lat | 8 185 730 zł | 1 098 835 zł | 7 086 895 zł | 45 784 zł |
| Większy wkład własny | 4 573 800 zł | 8% | 10 lat | 7 372 966 zł | 983 733 zł | 6 389 233 zł | 39 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 573 800 zł w kredycie na 4 390 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 390 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 849 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 747 zł czyli o 7 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
