Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 573 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 573 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 372 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 389 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 997 357 zł
| Cena: | 4 573 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 948 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 997 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 372 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 389 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 420 zł | 8% | 10 lat | 6 635 669 zł | 885 360 zł | 5 750 309 zł | 35 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 180 zł | 8% | 10 lat | 8 085 106 zł | 1 079 716 zł | 7 005 390 zł | 43 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 573 800 zł | 4% | 10 lat | 7 464 442 zł | 1 001 113 zł | 6 463 328 zł | 41 622 zł |
| Większy wkład własny | 4 573 800 zł | 18% | 10 lat | 7 171 718 zł | 945 496 zł | 6 226 222 zł | 33 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 573 800 zł w kredycie na 4 207 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 207 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 605 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 716 zł czyli o 7 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
