Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 574 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 574 184 zł na 10 lat będzie kosztował 7 172 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 226 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 998 111 zł
| Cena: | 4 574 183,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 124,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 998 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 172 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 226 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 604 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 765 zł | 18% | 10 lat | 6 455 088 zł | 851 018 zł | 5 604 070 zł | 30 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 602 zł | 18% | 10 lat | 7 864 394 zł | 1 037 743 zł | 6 826 651 zł | 37 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 574 184 zł | 8% | 10 lat | 7 373 584 zł | 983 815 zł | 6 389 768 zł | 39 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 574 184 zł | 28% | 10 lat | 6 971 056 zł | 907 335 zł | 6 063 721 zł | 28 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 574 184 zł w kredycie na 3 750 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 997 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 642 zł czyli o 7 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
