Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 423 zł na 10 lat będzie kosztował 751 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 899 820 zł
| Cena: | 457 422,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 414,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 899 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 681 zł | 4% | 10 lat | 675 980 zł | 90 500 zł | 585 480 zł | 3 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 165 zł | 4% | 10 lat | 826 197 zł | 110 611 zł | 715 586 zł | 4 579 zł |
| Większy wkład własny | 457 423 zł | 8% | 10 lat | 741 940 zł | 98 817 zł | 643 123 zł | 3 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 423 zł w kredycie na 439 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439126.93 zł.
| Kwota kredytu: | 439 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 875 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
