Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 574 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 574 291 zł na 10 lat będzie kosztował 6 971 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 063 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 998 323 zł
| Cena: | 4 574 291,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 173,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 998 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 971 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 063 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 862 zł | 28% | 10 lat | 6 274 098 zł | 816 621 zł | 5 457 477 zł | 25 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 720 zł | 28% | 10 lat | 7 643 183 zł | 995 702 zł | 6 647 481 zł | 31 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 574 291 zł | 18% | 10 lat | 7 172 488 zł | 945 597 zł | 6 226 891 zł | 33 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 574 291 zł w kredycie na 3 293 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 564 zł czyli o 8 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
