Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 515 zł na 10 lat będzie kosztował 751 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 001 zł
| Cena: | 457 514,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 456,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 763 zł | 4% | 10 lat | 676 115 zł | 90 518 zł | 585 597 zł | 3 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 266 zł | 4% | 10 lat | 826 363 zł | 110 633 zł | 715 730 zł | 4 580 zł |
| Większy wkład własny | 457 515 zł | 8% | 10 lat | 742 089 zł | 98 837 zł | 643 252 zł | 3 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 515 zł w kredycie na 439 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439214.65 zł.
| Kwota kredytu: | 439 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 876 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
