Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 536 zł na 10 lat będzie kosztował 751 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 042 zł
| Cena: | 457 535,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 466,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 782 zł | 4% | 10 lat | 676 146 zł | 90 522 zł | 585 624 zł | 3 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 289 zł | 4% | 10 lat | 826 401 zł | 110 638 zł | 715 763 zł | 4 580 zł |
| Większy wkład własny | 457 536 zł | 8% | 10 lat | 742 123 zł | 98 841 zł | 643 282 zł | 3 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 536 zł w kredycie na 439 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439234.83 zł.
| Kwota kredytu: | 439 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 876 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
