Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 559 zł na 10 lat będzie kosztował 751 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 088 zł
| Cena: | 457 559,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 477,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 803 zł | 4% | 10 lat | 676 181 zł | 90 527 zł | 585 654 zł | 3 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 315 zł | 4% | 10 lat | 826 444 zł | 110 644 zł | 715 800 zł | 4 580 zł |
| Większy wkład własny | 457 559 zł | 8% | 10 lat | 742 161 zł | 98 847 zł | 643 315 zł | 3 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 559 zł w kredycie na 439 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439257.31 zł.
| Kwota kredytu: | 439 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 877 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
