Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 575 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 575 828 zł na 10 lat będzie kosztował 7 467 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 466 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 001 347 zł
| Cena: | 4 575 828,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 881,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 001 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 467 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 466 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 118 246 zł | 4% | 10 lat | 6 720 977 zł | 901 402 zł | 5 819 575 zł | 37 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 033 411 zł | 4% | 10 lat | 8 189 360 zł | 1 099 322 zł | 7 090 038 zł | 45 804 zł |
| Większy wkład własny | 4 575 828 zł | 8% | 10 lat | 7 376 236 zł | 984 169 zł | 6 392 066 zł | 39 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 575 828 zł w kredycie na 4 392 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 392 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 852 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 769 zł czyli o 7 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
