Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 575 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 575 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 376 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 392 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 001 347 zł
| Cena: | 4 575 828,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 881,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 001 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 376 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 392 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 752 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 118 246 zł | 8% | 10 lat | 6 638 612 zł | 885 752 zł | 5 752 860 zł | 35 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 033 411 zł | 8% | 10 lat | 8 088 692 zł | 1 080 195 zł | 7 008 497 zł | 43 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 575 829 zł | 4% | 10 lat | 7 467 752 zł | 1 001 557 zł | 6 466 195 zł | 41 640 zł |
| Większy wkład własny | 4 575 829 zł | 18% | 10 lat | 7 174 899 zł | 945 915 zł | 6 228 984 zł | 33 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 575 829 zł w kredycie na 4 209 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 608 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 737 zł czyli o 7 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
