Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 156 zł na 10 lat będzie kosztował 7 176 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 230 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 003 958 zł
| Cena: | 4 577 155,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 491,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 003 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 176 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 230 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 440 zł | 18% | 10 lat | 6 459 282 zł | 851 571 zł | 5 607 711 zł | 30 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 034 871 zł | 18% | 10 lat | 7 869 504 zł | 1 038 417 zł | 6 831 087 zł | 37 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 156 zł | 8% | 10 lat | 7 378 375 zł | 984 455 zł | 6 393 920 zł | 39 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 156 zł | 28% | 10 lat | 6 975 585 zł | 907 925 zł | 6 067 661 zł | 28 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 156 zł w kredycie na 3 753 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 669 zł czyli o 7 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
