Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 156 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 393 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 003 958 zł
| Cena: | 4 577 155,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 491,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 003 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 393 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 440 zł | 8% | 10 lat | 6 640 538 zł | 886 009 zł | 5 754 528 zł | 35 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 034 871 zł | 8% | 10 lat | 8 091 038 zł | 1 080 509 zł | 7 010 530 zł | 43 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 156 zł | 4% | 10 lat | 7 469 918 zł | 1 001 848 zł | 6 468 070 zł | 41 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 156 zł | 18% | 10 lat | 7 176 980 zł | 946 190 zł | 6 230 791 zł | 33 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 156 zł w kredycie na 4 210 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 210 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 610 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 751 zł czyli o 7 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
