Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 156 zł na 10 lat będzie kosztował 6 975 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 067 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 003 958 zł
| Cena: | 4 577 155,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 491,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 003 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 975 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 067 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 440 zł | 28% | 10 lat | 6 278 027 zł | 817 132 zł | 5 460 895 zł | 25 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 034 871 zł | 28% | 10 lat | 7 647 970 zł | 996 326 zł | 6 651 644 zł | 31 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 156 zł | 18% | 10 lat | 7 176 980 zł | 946 190 zł | 6 230 791 zł | 33 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 156 zł w kredycie na 3 295 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 295 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 390 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 587 zł czyli o 8 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
