Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 177 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 230 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 004 247 zł
| Cena: | 4 577 302,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 559,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 004 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 177 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 230 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 572 zł | 18% | 10 lat | 6 459 489 zł | 851 598 zł | 5 607 891 zł | 30 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 033 zł | 18% | 10 lat | 7 869 756 zł | 1 038 450 zł | 6 831 306 zł | 37 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 302 zł | 8% | 10 lat | 7 378 611 zł | 984 486 zł | 6 394 125 zł | 39 365 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 302 zł | 28% | 10 lat | 6 975 809 zł | 907 954 zł | 6 067 855 zł | 28 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 302 zł w kredycie na 3 753 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 670 zł czyli o 7 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
