Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 470 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 468 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 004 247 zł
| Cena: | 4 577 302,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 559,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 004 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 470 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 468 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 572 zł | 4% | 10 lat | 6 723 142 zł | 901 692 zł | 5 821 450 zł | 37 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 033 zł | 4% | 10 lat | 8 191 998 zł | 1 099 676 zł | 7 092 322 zł | 45 819 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 302 zł | 8% | 10 lat | 7 378 611 zł | 984 486 zł | 6 394 125 zł | 39 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 302 zł w kredycie na 4 394 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 394 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 854 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 785 zł czyli o 7 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
