Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 536 zł na 10 lat będzie kosztował 7 470 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 468 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 004 707 zł
| Cena: | 4 577 536,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 666,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 004 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 470 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 468 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 783 zł | 4% | 10 lat | 6 723 486 zł | 901 738 zł | 5 821 747 zł | 37 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 290 zł | 4% | 10 lat | 8 192 417 zł | 1 099 733 zł | 7 092 684 zł | 45 821 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 536 zł | 8% | 10 lat | 7 378 989 zł | 984 537 zł | 6 394 452 zł | 39 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 536 zł w kredycie na 4 394 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 394 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 854 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 787 zł czyli o 7 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
