Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 774 zł na 10 lat będzie kosztował 722 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 510 zł
| Cena: | 457 773,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 575,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 996 zł | 18% | 10 lat | 650 130 zł | 85 559 zł | 564 571 zł | 3 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 551 zł | 18% | 10 lat | 794 603 zł | 104 572 zł | 690 031 zł | 3 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 457 774 zł | 8% | 10 lat | 742 509 zł | 98 893 zł | 643 616 zł | 3 937 zł |
| Większy wkład własny | 457 774 zł | 28% | 10 lat | 702 225 zł | 91 239 zł | 610 986 zł | 2 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 774 zł w kredycie na 375 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375374.58 zł.
| Kwota kredytu: | 375 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 167 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
