Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 379 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 005 100 zł
| Cena: | 4 577 736,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 758,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 005 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 379 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 963 zł | 8% | 10 lat | 6 641 380 zł | 886 122 zł | 5 755 258 zł | 35 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 510 zł | 8% | 10 lat | 8 092 065 zł | 1 080 646 zł | 7 011 419 zł | 43 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 736 zł | 4% | 10 lat | 7 470 866 zł | 1 001 975 zł | 6 468 891 zł | 41 657 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 736 zł | 18% | 10 lat | 7 177 891 zł | 946 310 zł | 6 231 581 zł | 33 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 736 zł w kredycie na 4 211 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 211 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 610 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 756 zł czyli o 7 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
