Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 578 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 578 841 zł na 10 lat będzie kosztował 6 978 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 069 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 007 273 zł
| Cena: | 4 578 840,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 106 266,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 007 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 978 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 069 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 120 957 zł | 28% | 10 lat | 6 280 338 zł | 817 433 zł | 5 462 905 zł | 25 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 036 725 zł | 28% | 10 lat | 7 650 785 zł | 996 692 zł | 6 654 093 zł | 31 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 578 841 zł | 18% | 10 lat | 7 179 623 zł | 946 538 zł | 6 233 085 zł | 33 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 578 841 zł w kredycie na 3 296 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 296 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 392 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 601 zł czyli o 8 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
