Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 578 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 578 841 zł na 10 lat będzie kosztował 7 472 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 470 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 007 273 zł
| Cena: | 4 578 840,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 106 266,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 007 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 472 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 470 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 396 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 120 957 zł | 4% | 10 lat | 6 725 402 zł | 901 995 zł | 5 823 407 zł | 37 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 036 725 zł | 4% | 10 lat | 8 194 752 zł | 1 100 046 zł | 7 094 706 zł | 45 834 zł |
| Większy wkład własny | 4 578 841 zł | 8% | 10 lat | 7 381 092 zł | 984 817 zł | 6 396 275 zł | 39 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 578 841 zł w kredycie na 4 395 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 801 zł czyli o 7 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
