Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 578 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 578 841 zł na 10 lat będzie kosztował 7 381 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 396 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 007 273 zł
| Cena: | 4 578 840,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 106 266,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 007 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 381 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 396 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 120 957 zł | 8% | 10 lat | 6 642 982 zł | 886 335 zł | 5 756 647 zł | 35 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 036 725 zł | 8% | 10 lat | 8 094 017 zł | 1 080 906 zł | 7 013 111 zł | 43 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 578 841 zł | 4% | 10 lat | 7 472 668 zł | 1 002 217 zł | 6 470 452 zł | 41 667 zł |
| Większy wkład własny | 4 578 841 zł | 18% | 10 lat | 7 179 623 zł | 946 538 zł | 6 233 085 zł | 33 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 578 841 zł w kredycie na 4 212 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 212 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 612 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 768 zł czyli o 7 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
