Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 895 zł na 10 lat będzie kosztował 751 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 749 zł
| Cena: | 457 894,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 631,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 105 zł | 4% | 10 lat | 676 677 zł | 90 593 zł | 586 084 zł | 3 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 684 zł | 4% | 10 lat | 827 050 zł | 110 725 zł | 716 325 zł | 4 584 zł |
| Większy wkład własny | 457 895 zł | 8% | 10 lat | 742 706 zł | 98 919 zł | 643 787 zł | 3 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 895 zł w kredycie na 439 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439579.96 zł.
| Kwota kredytu: | 439 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 880 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
