Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 578 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 578 951 zł na 10 lat będzie kosztował 6 978 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 070 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 007 489 zł
| Cena: | 4 578 950,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 106 317,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 007 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 978 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 070 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 121 055 zł | 28% | 10 lat | 6 280 489 zł | 817 453 zł | 5 463 036 zł | 25 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 036 846 zł | 28% | 10 lat | 7 650 968 zł | 996 716 zł | 6 654 252 zł | 31 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 578 951 zł | 18% | 10 lat | 7 179 794 zł | 946 561 zł | 6 233 234 zł | 33 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 578 951 zł w kredycie na 3 296 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 296 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 392 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 602 zł czyli o 8 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
