Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 148 zł na 10 lat będzie kosztował 722 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 901 246 zł
| Cena: | 458 147,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 748,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 901 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 333 zł | 18% | 10 lat | 650 662 zł | 85 629 zł | 565 032 zł | 3 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 963 zł | 18% | 10 lat | 795 253 zł | 104 658 zł | 690 595 zł | 3 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 458 148 zł | 8% | 10 lat | 743 116 zł | 98 974 zł | 644 142 zł | 3 940 zł |
| Większy wkład własny | 458 148 zł | 28% | 10 lat | 702 799 zł | 91 313 zł | 611 485 zł | 2 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 148 zł w kredycie na 375 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375681.87 zł.
| Kwota kredytu: | 375 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 171 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
