Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 173 zł na 10 lat będzie kosztował 752 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 901 295 zł
| Cena: | 458 172,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 759,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 901 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 356 zł | 4% | 10 lat | 677 088 zł | 90 648 zł | 586 440 zł | 3 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 990 zł | 4% | 10 lat | 827 552 zł | 110 792 zł | 716 760 zł | 4 586 zł |
| Większy wkład własny | 458 173 zł | 8% | 10 lat | 743 156 zł | 98 979 zł | 644 177 zł | 3 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 173 zł w kredycie na 439 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439846.9 zł.
| Kwota kredytu: | 439 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 883 zł czyli o 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
