Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 582 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 582 200 zł na 10 lat będzie kosztował 7 184 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 237 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 013 882 zł
| Cena: | 4 582 200,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 107 812,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 013 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 184 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 237 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 400 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 123 980 zł | 18% | 10 lat | 6 466 401 zł | 852 509 zł | 5 613 892 zł | 30 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 040 420 zł | 18% | 10 lat | 7 878 177 zł | 1 039 562 zł | 6 838 616 zł | 37 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 582 200 zł | 8% | 10 lat | 7 386 507 zł | 985 540 zł | 6 400 967 zł | 39 407 zł |
| Większy wkład własny | 4 582 200 zł | 28% | 10 lat | 6 983 273 zł | 908 925 zł | 6 074 348 zł | 28 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 582 200 zł w kredycie na 3 757 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 757 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 005 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 715 zł czyli o 7 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
