Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 582 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 582 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 185 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 238 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 014 687 zł
| Cena: | 4 582 609,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 108 000,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 014 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 185 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 238 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 124 349 zł | 18% | 10 lat | 6 466 979 zł | 852 585 zł | 5 614 393 zł | 30 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 040 871 zł | 18% | 10 lat | 7 878 881 zł | 1 039 654 zł | 6 839 226 zł | 37 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 582 610 zł | 8% | 10 lat | 7 387 167 zł | 985 628 zł | 6 401 539 zł | 39 410 zł |
| Większy wkład własny | 4 582 610 zł | 28% | 10 lat | 6 983 897 zł | 909 006 zł | 6 074 891 zł | 28 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 582 610 zł w kredycie na 3 757 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 757 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 006 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 719 zł czyli o 7 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
