Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 582 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 582 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 478 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 475 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 014 687 zł
| Cena: | 4 582 609,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 108 000,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 014 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 478 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 475 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 124 349 zł | 4% | 10 lat | 6 730 937 zł | 902 737 zł | 5 828 200 zł | 37 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 040 871 zł | 4% | 10 lat | 8 201 497 zł | 1 100 951 zł | 7 100 545 zł | 45 872 zł |
| Większy wkład własny | 4 582 610 zł | 8% | 10 lat | 7 387 167 zł | 985 628 zł | 6 401 539 zł | 39 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 582 610 zł w kredycie na 4 399 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 399 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 860 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 841 zł czyli o 7 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
