Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 583 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 583 850 zł na 10 lat będzie kosztował 7 389 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 403 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 017 127 zł
| Cena: | 4 583 850,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 108 571,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 017 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 389 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 403 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 239 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 125 465 zł | 8% | 10 lat | 6 650 250 zł | 887 305 zł | 5 762 945 zł | 35 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 042 235 zł | 8% | 10 lat | 8 102 872 zł | 1 082 089 zł | 7 020 783 zł | 43 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 583 850 zł | 4% | 10 lat | 7 480 844 zł | 1 003 313 zł | 6 477 531 zł | 41 713 zł |
| Większy wkład własny | 4 583 850 zł | 18% | 10 lat | 7 187 477 zł | 947 574 zł | 6 239 904 zł | 33 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 583 850 zł w kredycie na 4 217 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 217 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 618 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 819 zł czyli o 7 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
