Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 696 zł na 10 lat będzie kosztował 7 485 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 481 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 022 725 zł
| Cena: | 4 586 696,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 880,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 022 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 485 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 481 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 026 zł | 4% | 10 lat | 6 736 939 zł | 903 542 zł | 5 833 397 zł | 37 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 366 zł | 4% | 10 lat | 8 208 810 zł | 1 101 933 zł | 7 106 877 zł | 45 913 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 696 zł | 8% | 10 lat | 7 393 754 zł | 986 507 zł | 6 407 248 zł | 39 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 696 zł w kredycie na 4 403 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 866 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 885 zł czyli o 7 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
