Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 696 zł na 10 lat będzie kosztował 7 393 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 407 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 022 725 zł
| Cena: | 4 586 696,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 880,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 022 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 393 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 407 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 026 zł | 8% | 10 lat | 6 654 379 zł | 887 856 zł | 5 766 523 zł | 35 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 366 zł | 8% | 10 lat | 8 107 903 zł | 1 082 761 zł | 7 025 142 zł | 43 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 586 696 zł | 4% | 10 lat | 7 485 488 zł | 1 003 936 zł | 6 481 552 zł | 41 739 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 696 zł | 18% | 10 lat | 7 191 939 zł | 948 162 zł | 6 243 778 zł | 33 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 696 zł w kredycie na 4 219 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 219 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 621 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 848 zł czyli o 7 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
