Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 990 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 080 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 023 279 zł
| Cena: | 4 586 977,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 009,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 023 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 990 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 080 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 665 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 280 zł | 28% | 10 lat | 6 291 499 zł | 818 886 zł | 5 472 613 zł | 25 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 675 zł | 28% | 10 lat | 7 664 381 zł | 998 463 zł | 6 665 918 zł | 31 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 586 978 zł | 18% | 10 lat | 7 192 381 zł | 948 220 zł | 6 244 161 zł | 33 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 978 zł w kredycie na 3 302 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 666 zł czyli o 8 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
