Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 978 zł na 10 lat będzie kosztował 7 485 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 481 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 023 279 zł
| Cena: | 4 586 977,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 009,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 023 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 485 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 481 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 280 zł | 4% | 10 lat | 6 737 353 zł | 903 598 zł | 5 833 755 zł | 37 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 675 zł | 4% | 10 lat | 8 209 314 zł | 1 102 001 zł | 7 107 313 zł | 45 916 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 978 zł | 8% | 10 lat | 7 394 208 zł | 986 567 zł | 6 407 641 zł | 39 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 978 zł w kredycie na 4 403 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 866 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 888 zł czyli o 7 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
