Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 978 zł na 10 lat będzie kosztował 7 192 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 244 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 023 280 zł
| Cena: | 4 586 977,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 009,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 023 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 192 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 244 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 280 zł | 18% | 10 lat | 6 473 143 zł | 853 398 zł | 5 619 745 zł | 30 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 676 zł | 18% | 10 lat | 7 886 391 zł | 1 040 645 zł | 6 845 746 zł | 37 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 586 978 zł | 8% | 10 lat | 7 394 208 zł | 986 567 zł | 6 407 641 zł | 39 448 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 978 zł | 28% | 10 lat | 6 990 554 zł | 909 873 zł | 6 080 681 zł | 28 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 978 zł w kredycie na 3 761 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 761 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 011 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 758 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
