Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 587 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 587 213 zł na 10 lat będzie kosztował 7 394 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 407 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 023 743 zł
| Cena: | 4 587 213,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 118,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 023 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 394 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 407 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 492 zł | 8% | 10 lat | 6 655 129 zł | 887 956 zł | 5 767 173 zł | 35 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 935 zł | 8% | 10 lat | 8 108 817 zł | 1 082 883 zł | 7 025 934 zł | 43 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 587 213 zł | 4% | 10 lat | 7 486 332 zł | 1 004 049 zł | 6 482 283 zł | 41 744 zł |
| Większy wkład własny | 4 587 213 zł | 18% | 10 lat | 7 192 751 zł | 948 269 zł | 6 244 482 zł | 33 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 587 213 zł w kredycie na 4 220 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 220 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 622 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 853 zł czyli o 7 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
