Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 734 zł na 10 lat będzie kosztował 753 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 400 zł
| Cena: | 458 734,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 017,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 861 zł | 4% | 10 lat | 677 918 zł | 90 759 zł | 587 158 zł | 3 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 608 zł | 4% | 10 lat | 828 566 zł | 110 928 zł | 717 638 zł | 4 592 zł |
| Większy wkład własny | 458 734 zł | 8% | 10 lat | 744 067 zł | 99 100 zł | 644 967 zł | 3 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 734 zł w kredycie na 440 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440385.29 zł.
| Kwota kredytu: | 440 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 889 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
