Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 784 zł na 10 lat będzie kosztował 703 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 497 zł
| Cena: | 458 783,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 040,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 703 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 905 zł | 28% | 10 lat | 633 397 zł | 82 296 zł | 551 101 zł | 2 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 662 zł | 28% | 10 lat | 774 152 zł | 100 584 zł | 673 568 zł | 3 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 458 784 zł | 18% | 10 lat | 723 961 zł | 95 276 zł | 628 685 zł | 3 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 784 zł w kredycie na 330 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330324.84 zł.
| Kwota kredytu: | 330 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 667 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
