Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 588 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 588 027 zł na 10 lat będzie kosztował 7 194 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 245 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 025 343 zł
| Cena: | 4 588 026,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 492,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 025 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 194 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 245 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 129 224 zł | 18% | 10 lat | 6 474 623 zł | 853 593 zł | 5 621 030 zł | 30 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 046 829 zł | 18% | 10 lat | 7 888 194 zł | 1 040 883 zł | 6 847 311 zł | 37 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 588 027 zł | 8% | 10 lat | 7 395 899 zł | 986 793 zł | 6 409 106 zł | 39 457 zł |
| Większy wkład własny | 4 588 027 zł | 28% | 10 lat | 6 992 152 zł | 910 081 zł | 6 082 071 zł | 28 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 588 027 zł w kredycie na 3 762 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 768 zł czyli o 7 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
