Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 588 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 588 176 zł na 10 lat będzie kosztował 7 194 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 245 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 025 636 zł
| Cena: | 4 588 175,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 560,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 025 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 194 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 245 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 129 358 zł | 18% | 10 lat | 6 474 833 zł | 853 621 zł | 5 621 212 zł | 30 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 046 993 zł | 18% | 10 lat | 7 888 450 zł | 1 040 917 zł | 6 847 533 zł | 37 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 588 176 zł | 8% | 10 lat | 7 396 139 zł | 986 825 zł | 6 409 314 zł | 39 458 zł |
| Większy wkład własny | 4 588 176 zł | 28% | 10 lat | 6 992 380 zł | 910 111 zł | 6 082 269 zł | 28 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 588 176 zł w kredycie na 3 762 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 769 zł czyli o 7 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
