Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 588 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 588 176 zł na 10 lat będzie kosztował 7 396 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 409 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 025 636 zł
| Cena: | 4 588 175,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 560,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 025 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 396 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 409 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 129 358 zł | 8% | 10 lat | 6 656 525 zł | 888 142 zł | 5 768 383 zł | 35 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 046 993 zł | 8% | 10 lat | 8 110 518 zł | 1 083 110 zł | 7 027 408 zł | 43 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 588 176 zł | 4% | 10 lat | 7 487 903 zł | 1 004 260 zł | 6 483 643 zł | 41 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 588 176 zł | 18% | 10 lat | 7 194 259 zł | 948 468 zł | 6 245 792 zł | 33 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 588 176 zł w kredycie na 4 221 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 221 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 623 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 863 zł czyli o 7 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
