Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 357 zł na 10 lat będzie kosztował 7 398 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 410 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 027 960 zł
| Cena: | 4 589 357,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 104,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 027 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 398 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 410 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 421 zł | 8% | 10 lat | 6 658 239 zł | 888 371 zł | 5 769 868 zł | 35 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 293 zł | 8% | 10 lat | 8 112 607 zł | 1 083 389 zł | 7 029 218 zł | 43 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 357 zł | 4% | 10 lat | 7 489 831 zł | 1 004 519 zł | 6 485 312 zł | 41 763 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 357 zł | 18% | 10 lat | 7 196 112 zł | 948 712 zł | 6 247 400 zł | 33 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 357 zł w kredycie na 4 222 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 875 zł czyli o 7 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
